Выбрать и купить дачный домик. Фундамент и интерьер дачного садового деревянного домика

Выбор дачного домика.
Поговорим о том, как правильно выбрать дачный домик, чтобы не ругать себя потом, составляя длинный список ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ремонтных работ, и в холодном поту подсчитывая предстоящие расходы на срочный ремонт того, что еще совсем недавно, при осмотре предстоящей покупки, казалось таким надежным и прочным!
Как Вы поняли, разговор этот важен для тех, кто не обладает «лишними» деньгами, хочет купить маленький дачный домик на вторичном рынке, и в первое же лето именно ОТДЫХАТЬ на лоне загородной природы. И, хотя, от работы и тут никуда не деться, но можно свести ее к минимуму, как и затраты на неизбежное переустройство садового дачного домика после покупки.
Еще планируя покупку дачного участка с домиком, важно правильно оценить свои возможности добраться до заветной дачи. У Вас машина? Прекрасно! А если она сломалась? А надо срочно в город? Значит, до Вашего домика (в разумном расстоянии) должен ходить общественный транспорт. И, желательно, доезжать на нем до дачи с наименьшим числом пересадок. Конечно, чем ближе к транспорту, тем дороже встанет покупка, но учитывать это все же стоит.
И вот Вы выбрали направление, просмотрели объявления о продажах дачных домиков, созвонились с продавцом и приехали на осмотр. Конечно, Вы уже изучили разброс цен по этому направлению, и знаете, что цена на практически одинаковые садовые участки с домиками может отличаться в полтора-два раза. Тут важно понять – завышена ли цена «жадным» продавцом, или же наоборот – хозяин сбивает цену, зная о каких-либо недостатках своего товара. Подразумевая, что все документы у продавца в наличии взносы в дачное товарищество уплачены, а к домику подведены электричество и летний водопровод, следует посмотреть на наличие колодца на участке, печки в дачном домике, хозяйственных построек, состояние забора и ОБЯЗАТЕЛЬНО – адекватность соседей! Плачевно будет, осмотрев домик осенью и оформив покупку весной, лето проводить под треск мотоцикла и громкую музыку соседского отпрыска, или пытаться уснуть под выкрики разгулявшихся соседских гостей. Но это только опросом местного населения! Не хозяев-продавцов! Хорошие, отзывчивые соседи дорогого стоят!
Обязательно осмотрите окрестности – нет ли за ближайшим лесочком полигона бытовых отходов, производств промышленных или сельскохозяйственных – весьма неприятным может оказаться такое соседство.
Осматривая сам домик, неважно – щитовой сборный домик, рубленный деревянный или кирпичный, обращайте внимание не столько на интерьер дачного домика, сколько на его прочность и надежность. Так, если домик стоит на столбиках в качестве фундамента, то они могут гулять. В этом случае Вас должны насторожить стесанные проемы дверных коробок (реже – дверей), переделанные отверстия под вход язычков замков, или следы от неоднократной переделки петель под навесные замки, щеколды. Да и полы в таком домике будут «гулять» под ногами. И непременно посмотрите – нет ли свежих подкладок между столбиками и балками самого домика. Ленточный фундамент не должен иметь трещин. Заглубление что ленточного фундамента, что фундамента из столбиков, должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО ниже точки промерзания. СПРАШИВАЙТЕ у СОСЕДЕЙ! И знайте, что глубина промерзания при массовой застройке в целях экономии рассчитывается усредненная, а хороший хозяин рассчитывает по максимальной. Фундамент садового домика – его основа! Ремонт фундамента – дорогое и трудоемкое удовольствие! Некачественный фундамент – смерть любого интерьера дачного домика – двери перекашиваются, обои лопаются… Смотрите на фундамент при покупке своего домика!
Не поленитесь подняться на чердак и посмотреть состояние крыши изнутри, наличие или отсутствие следов подтеков, целостность конструкции. Текущая крыша также отнимает большую часть наслаждения летним отдыхом, если только ремонт и перекрывание крыш не Ваше хобби!
И больше, больше общайтесь с жителями дачного поселка, где Вы решились приобрести дачу! Смотрите, как построено у них, в каком состоянии у них (в своем большинстве дачные домики в поселках строятся одновременно). Многое можно подметить, чтобы или принять окончательное решение о покупке, или сбросить цену, или вовсе отказаться от покупки именно этого участка с домиком. Ваш все равно ждет Вас, а маленький дачный домик должен принести радость, а не фронт «лишних» работ!

Наши партнеры

Прием металлолома по самым выгодным ценам.

Если Вас интересует вопрос, куда сдать
металл
, обращайтесь к нам!

Интернет магазин бильярда, купить бильярдный стол.

Для дома и дачи пластиковые гастроемкости от Рестолы всегда пригодятся.

Выбери и установи лифт для загородного дома или коттеджа

MebelSotis